Valeur maison de 100m2 Chemin de Baylot à Saint André de Cubzac

Estimation théorique

Chemin de Baylot,33240 Saint André de Cubzac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Baylot,33240-Saint André de Cubzac indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-15340CHE DE BAYLOT4118900250000€2119€
2021-03-15340CHE DE BAYLOT4118900250000€2119€
2021-05-054ALL DE BAYLOT490842243000€2700€
2021-05-054ALL DE BAYLOT490842243000€2700€
2022-01-079BOIS MILON-OUEST4102362289000€2833€
2022-01-079BOIS MILON-OUEST4102362289000€2833€
2021-12-08630CHE DE BOIS MILON491383254302€2795€
2021-12-08630CHE DE BOIS MILON491383254302€2795€
2021-05-12580CHE DE BOIS MILON4104268282950€2721€
2021-05-12580CHE DE BOIS MILON4104268282950€2721€
2022-01-062ALL DE L'AFFUT5114804336132€2949€
2022-01-062ALL DE L'AFFUT5114804336132€2949€
2020-11-24690CHE DE BOIS MILON485501235707€2773€
2020-11-24690CHE DE BOIS MILON485501235707€2773€
2022-10-28725CHE DE BOIS MILON5154635433500€2815€
2022-10-28725CHE DE BOIS MILON5154635433500€2815€
2022-06-30420CHE DE BOIS MILON72152457488000€2270€
2022-06-30420CHE DE BOIS MILON72152457488000€2270€
2020-07-2920CHE DE GASTINEAU265627110000€1692€
2020-07-2920CHE DE GASTINEAU265627110000€1692€
2021-03-22425CHE DE BOIS MILON233907190000€5758€
2021-03-22425CHE DE BOIS MILON233907190000€5758€
2022-10-25400CHE DE BOIS MILON35474132538€2454€
2022-10-25400CHE DE BOIS MILON35474132538€2454€
2022-07-2117RUE PAUL VALERY460305220000€3667€
2022-07-2117RUE PAUL VALERY460305220000€3667€
2021-06-2460CHE DE GASTINEAU494934250000€2660€
2021-06-2460CHE DE GASTINEAU494934250000€2660€
2022-06-28365CHE DE BOIS MILON37566385000€1133€
2022-06-28365CHE DE BOIS MILON37566385000€1133€
2022-07-25245BOIS MILON-OUEST5126888309000€2452€
2022-07-25245BOIS MILON-OUEST5126888309000€2452€
2022-05-23215CHE DE BOIS MILON71701710380000€2235€
2022-05-23215CHE DE BOIS MILON71701710380000€2235€
2022-03-1517RUE BLANCHE MAUPAS5104184243113€2338€
2022-03-1517RUE BLANCHE MAUPAS5104184243113€2338€
2021-01-29168RUE BLANCHE MAUPAS367199203500€3037€
2021-01-29168RUE BLANCHE MAUPAS367199203500€3037€
2023-06-0771RUE BLANCHE MAUPAS484169237750€2830€
2023-06-0771RUE BLANCHE MAUPAS484169237750€2830€
2021-06-1542RUE BLANCHE MAUPAS370196242500€3464€
2021-06-1542RUE BLANCHE MAUPAS370196242500€3464€
2022-12-0919RUE LOUISE WEISS480301227000€2838€
2022-12-0919RUE LOUISE WEISS480301227000€2838€
2021-11-291010CHE DE BOIS MILON362198130000€2097€
2021-11-291010CHE DE BOIS MILON362198130000€2097€
2022-05-1977RUE LOUISE WEISS477309247500€3214€
2022-05-1977RUE LOUISE WEISS477309247500€3214€
2022-03-111011CHE DE BOIS MILON4129374412478€3198€
2022-03-111011CHE DE BOIS MILON4129374412478€3198€
2021-06-02258RUE OLYMPE DE GOUGES494382238948€2542€
2021-06-02258RUE OLYMPE DE GOUGES494382238948€2542€
2022-03-0421RUE MADELEINE BRAUN488312231657€2632€
2022-03-0421RUE MADELEINE BRAUN488312231657€2632€
2020-11-1270RUE LOUISE WEISS479246219180€2774€
2020-11-1270RUE LOUISE WEISS479246219180€2774€
2020-12-2276RUE LOUISE WEISS475242206500€2753€
2020-12-2276RUE LOUISE WEISS475242206500€2753€
2020-04-16213RUE CLAIRE DEMAR488420218275€2480€
2020-04-16213RUE CLAIRE DEMAR488420218275€2480€
2021-07-26213RUE CLAIRE DEMAR488420237100€2694€
2021-07-26213RUE CLAIRE DEMAR488420237100€2694€
2022-01-0635RUE MADELEINE BRAUN475229204360€2725€
2022-01-0635RUE MADELEINE BRAUN475229204360€2725€
2021-08-231105CHE DE BOIS MILON5135680274000€2030€
2021-08-231105CHE DE BOIS MILON5135680274000€2030€
2021-12-211040RTE DE SAINT ROMAIN6173806345000€1994€
2021-12-211040RTE DE SAINT ROMAIN6173806345000€1994€
2020-06-171020RTE DE SAINT ROMAIN4100892306000€3060€
2020-06-171020RTE DE SAINT ROMAIN4100892306000€3060€
2021-11-23127RUE CLAIRE DEMAR593522257700€2771€
2021-11-23127RUE CLAIRE DEMAR593522257700€2771€
2024-06-251005RTE DE SAINT ROMAIN5114742303680€2664€
2024-06-251005RTE DE SAINT ROMAIN5114742303680€2664€
2020-12-075IMP DES CYPRES473233180000€2466€
2020-12-075IMP DES CYPRES473233180000€2466€
2023-12-286IMP DES CYPRES473196160832€2203€
2023-12-286IMP DES CYPRES473196160832€2203€
2022-01-263IMP DES CYPRES473163145000€1986€
2022-01-263IMP DES CYPRES473163145000€1986€
2023-02-09835RTE DE SAINT ROMAIN4104501150000€1442€
2023-02-09835RTE DE SAINT ROMAIN4104501150000€1442€
2022-06-302IMP DES CYPRES473171217200€2975€
2022-06-302IMP DES CYPRES473171217200€2975€
2023-06-15815RTE DE SAINT ROMAIN249587335000€6837€
2023-06-15815RTE DE SAINT ROMAIN249587335000€6837€
2021-06-2260CHEM DE CALONGE41020255970€2510€
2021-06-2260CHEM DE CALONGE41020255970€2510€
2024-03-2812IMP DES CYPRES473200156000€2137€
2024-03-2812IMP DES CYPRES473200156000€2137€
2023-08-3180CHEM DE CALONGE598924268000€2735€
2023-08-3180CHEM DE CALONGE598924268000€2735€
2022-11-1865CALONGE479198265400€3359€
2022-11-1865CALONGE479198265400€3359€
2021-04-231315RTE DE SAINT ROMAIN495800262000€2758€
2021-04-231315RTE DE SAINT ROMAIN495800262000€2758€
2021-04-06122RUE DANTAGNAN590912217000€2411€
2021-04-06122RUE DANTAGNAN590912217000€2411€
2024-05-17122RUE DANTAGNAN590912241000€2678€
2024-05-17122RUE DANTAGNAN590912241000€2678€
2020-05-22230IMP DE CALONGE2401547116822€2921€
2020-05-22230IMP DE CALONGE2401547116822€2921€
2020-12-1010AV JULES FERRY492936247500€2690€
2020-12-1010AV JULES FERRY492936247500€2690€
2022-09-2849RUE DE LA CABEYRE4971013329000€3392€
2022-09-2849RUE DE LA CABEYRE4971013329000€3392€
2021-07-0210AV JULES FERRY370425190000€2714€
2021-07-0210AV JULES FERRY370425190000€2714€
2022-03-2118CHE DE LAPOUYADE485374228000€2682€
2022-03-2118CHE DE LAPOUYADE485374228000€2682€
2022-01-14295CHE DE PAPELOTTE31161482484000€4172€
2022-01-14295CHE DE PAPELOTTE31161482484000€4172€
2021-07-013ALL DE LA CABEYRE5140665381200€2723€
2021-07-013ALL DE LA CABEYRE5140665381200€2723€
2021-07-2239RUE DE LA CABEYRE483107198300€2389€
2021-07-2239RUE DE LA CABEYRE483107198300€2389€
2023-09-1531RUE DE LA CABEYRE48633184000€977€
2023-09-1531RUE DE LA CABEYRE48633184000€977€
2021-12-0339RUE DE LA CABEYRE483156163000€1964€
2021-12-0339RUE DE LA CABEYRE483156163000€1964€
2022-12-207ALL DE LA CABEYRE486791243000€2826€
2022-12-207ALL DE LA CABEYRE486791243000€2826€
2022-09-147ALL DE LA CABEYRE4860268000€3116€
2022-09-147ALL DE LA CABEYRE4860268000€3116€
2021-07-27405RTE DE SAINT ROMAIN4721002187000€2597€
2021-07-27405RTE DE SAINT ROMAIN4721002187000€2597€
2022-07-073ALL DU JUGEAU4671025234349€3498€
2022-07-073ALL DU JUGEAU4671025234349€3498€
2023-11-2825CHE DE LAPOUYADE5102685253610€2486€
2023-11-2825CHE DE LAPOUYADE5102685253610€2486€
2022-10-2718AV DE LA GARE485131235000€2765€
2022-10-2718AV DE LA GARE485131235000€2765€
2021-07-291940RTE DE SAINT ROMAIN378569200000€2564€
2021-07-291940RTE DE SAINT ROMAIN378569200000€2564€
2023-11-248RUE GEORGES BRASSENS390502286200€3180€
2023-11-248RUE GEORGES BRASSENS390502286200€3180€
2022-08-084AV DE LA GARE380521227550€2844€
2022-08-084AV DE LA GARE380521227550€2844€
2022-06-2385CHE DE MONEIN363279240900€3824€
2022-06-2385CHE DE MONEIN363279240900€3824€
2022-09-2721AV DE LA GARE3880156000€1773€
2022-09-2721AV DE LA GARE3880156000€1773€
2020-10-2121AV DE LA GARE51070200000€1869€
2020-10-2121AV DE LA GARE51070200000€1869€
2022-01-0729RUE GEORGES BRASSENS41341060371000€2769€
2022-01-0729RUE GEORGES BRASSENS41341060371000€2769€
2021-03-1080CHE DE MEILHAC490500250000€2778€
2021-03-1080CHE DE MEILHAC490500250000€2778€
2022-03-084RUE AUSONE498395229026€2337€
2022-03-084RUE AUSONE498395229026€2337€
2020-06-1590RUE DANTAGNAN81200710000€5917€
2020-06-1590RUE DANTAGNAN81200710000€5917€
2021-09-21845CHE DE CABARIEU395511350000€3684€
2021-09-21845CHE DE CABARIEU395511350000€3684€
2022-11-1634RUE DE LA GARE486252190000€2209€
2022-11-1634RUE DE LA GARE486252190000€2209€
2023-03-3060CHE DE MONEIN41321062225000€1705€
2023-03-3060CHE DE MONEIN41321062225000€1705€
2022-11-1632RUE DE LA GARE465304168000€2585€
2022-11-1632RUE DE LA GARE465304168000€2585€
2022-11-042RUE DE LA CABEYRE582465240000€2927€
2022-11-042RUE DE LA CABEYRE582465240000€2927€
2022-11-1852CHE DE MONEIN6175186200000€1143€
2022-11-1852CHE DE MONEIN6175186200000€1143€
2021-02-0150CHE DE LAPOUYADE488600249750€2838€
2021-02-0150CHE DE LAPOUYADE488600249750€2838€
2023-04-12180CHE DE LOMBAGNE51201350433200€3610€
2023-04-12180CHE DE LOMBAGNE51201350433200€3610€
2020-09-0760CHE DE MONEIN41322743420000€3182€
2020-09-0760CHE DE MONEIN41322743420000€3182€
2020-06-12240CHE DE LA PREVOTE483760249850€3010€
2020-06-12240CHE DE LA PREVOTE483760249850€3010€
2023-07-24260CHE DE LA PREVOTE5134750390000€2910€
2023-07-24260CHE DE LA PREVOTE5134750390000€2910€
2020-10-0979RUE DANTAGNAN7220425501000€2277€
2020-10-0979RUE DANTAGNAN7220425501000€2277€
2022-03-0225RUE DE LA GARE3700164410€2349€
2022-03-0225RUE DE LA GARE3700164410€2349€
2020-04-0331RUE DE LA GARE3700170000€2429€
2020-04-0331RUE DE LA GARE3700170000€2429€
2022-01-1049RUE DALZAC4880242000€2750€
2022-01-1049RUE DALZAC4880242000€2750€
2023-04-2456RUE MONDENARD4830243000€2928€
2023-04-2456RUE MONDENARD4830243000€2928€
2024-03-2162RUE MONDENARD4830140500€1693€
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2021-06-187ALL BESNARD3740174041€2352€
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2020-03-278ALL BESNARD3740162000€2189€
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2022-12-289ALL BESNARD42030470000€2315€
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2022-09-301025CHE DE CABARIEU38090168500€2106€
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2021-07-26155CHE DE LA PREVOTE490500247000€2744€
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2022-12-2817RUE ELIE FAURE4115776321600€2797€
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2022-06-2415RUE ELIE FAURE599993259500€2621€
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2022-07-0758CHE DE LAPOUYADE481136203830€2516€
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2022-03-15580CHE DE TIMBERLEY7400898895000€2238€
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2023-03-1362CHE DE LAPOUYADE6260983540000€2077€
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2023-01-1040CHE DE MONEIN376773220000€2895€
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2020-07-2114RUE JACQUES BREL488246180000€2045€
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2023-03-2710AV DE LA REPUBLIQUE597884265000€2732€
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2021-12-0823RUE ELIE FAURE390805280000€3111€
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2020-04-031085CHE DE CABARIEU5111677265000€2387€
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2021-03-191085CHE DE CABARIEU5111677289900€2612€
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2020-06-1660CHE DE LA PREVOTE5100749208000€2080€
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2024-06-1060CHE DE LA PREVOTE5100500250000€2500€
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2022-10-187RUE JACQUES BREL488199176000€2000€
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2021-06-0840CHE DE LA PREVOTE598556269950€2755€
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2023-12-08490CHE DE DAUBIAC5150324297050€1980€
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2020-09-0483CHE DE LAPOUYADE5127151120000€945€
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2020-07-2183CHE DE LAPOUYADE5127151265000€2087€
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2022-06-158RUE DE LA GARE24438145000€3295€
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2020-12-1783CHE DE LAPOUYADE512710690000€709€
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2024-04-166RUE JACQUES BREL6107276226000€2112€
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2022-02-252RUE ELISEE RECLUS371412195300€2751€
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2020-07-2752RUE DALZAC270305170000€2429€
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2021-04-2952RUE DALZAC270305195000€2786€
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2023-03-0952RUE DALZAC270305278000€3971€
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2023-01-2450CHE DE BADEBEC48131660000€741€
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2021-12-1345RUE DE FONBOUDEAU3100345380000€3800€
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2021-04-021RUE DE FONBOUDEAU370191244169€3488€
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2021-08-1150RUE DALZAC4138662350000€2536€
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2020-10-0219RUE DE FONBOUDEAU488157123000€1398€
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2022-01-2885CHE DE LAPOUYADE494428286000€3043€
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2023-11-097RUE DE FONBOUDEAU380137250000€3125€
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2020-07-2737RUE DE FONBOUDEAU25012890000€1800€
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2022-07-281195CHE DE CABARIEU4136500458595€3372€
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2021-02-1264RUE DE FONBOUDEAU5104152270000€2596€
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2023-10-263IMP ELIE FAURE496712296500€3089€
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2022-08-0558RUE DE FONBOUDEAU465129302300€4651€
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2022-10-19825CHE DU PAS DE MONAC149975260450€5315€
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2024-01-1851RUE DANTAGNAN470698235000€3357€
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2023-01-2433RUE ELIE FAURE480207157000€1963€
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2024-05-3122RUE DE FONBOUDEAU448415160000€3333€
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2023-12-1330RUE DE FONBOUDEAU6147514178000€1211€
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2023-04-06115CHE DE BADEBEC4170917490000€2882€
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2022-12-211950RTE DE LIBOURNE51001284212600€2126€
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2021-08-0322RUE DE FONBOUDEAU368516115000€1691€
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2022-08-1022RUE DE FONBOUDEAU368516216990€3191€
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2022-09-131225CHE DE CABARIEU41001100347050€3471€
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2021-07-1522AV DE LA REPUBLIQUE488891330456€3755€
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2022-09-0722AV DE LA REPUBLIQUE488891355000€4034€
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2024-01-107PAS DU RIVET6118780300000€2542€
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2021-09-201PAS DE LA FONTAINE4106300220000€2075€
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2021-05-1215CHE DE MONEIN360503191000€3183€
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